REFORMAS, OBRAS, COCINAS Y BAÑOS

Para realizar el alicatado de las paredes, es necesario que estas estén a nivel, lisas, sin salientes, para que una vez se aplique el cemento cola no sobresalga y nos permita la colocación de los azulejos , en vertical.

Tenemos que tener en cuenta, a no ser que utilicemos un cemento cola especial, que las paredes que se van a alicatar, que tengan cierta rugosidad  que permitan que el cemento cola se adhiera a la pared.

En casos como en la foto, donde la pared tiene yeso, el albañíl, realiza unas picadas que permitirán que el cemento cola se agarre a la pared y no se desprenda.

Como hemos comentado, también existen cementos de cola especiales, que están fabricados para poner azulejos sobre superficies completamente lisas, como madera, cristal, sobre azulejo…etc.

Cuanto cuesta alicatar las paredes del cuarto baño o cocina.

Para alicatar o enchapar las paredes, el albañíl pica el azulejo y la masa vieja o mortero, hasta llegar al ladrillo del tabique.

Las paredes antes de ser alicatadas deben estar previamente lisas y a nivel con el fin de poder aplicar el cemento cola que agarrará o sujetará los azulejos en las mismas.

De este modo, el trabajo consta de picado y desescombro, raseo y alicatado.

Los precios pueden variar según la provincia donde se ejecuten los trabajos, así es más barato en un pueblo del sur de España que en la capital, Madrid. No es porque el material sea más barato o más caro en un sitio que en otro, simplemente el coste de la vida y los salarios varían por provincias.

Lo normal es que los precio oscilen entre 35 y 60 €, el m2, con materiales de agarre y mano de obra, y sin incluir los azluejos. De todos modos cada empresa estipula sus tarifas y estos precios pueden ser solo orientativos.

Cambiar el suelo de la cocina, es una reforma relativamente sencilla y que no supone un trastorno excesivo para nuestro que hacer diario. El problema puede venir cuando tenemos muebles de cocina que no queremos cambiar y no tenemos la intención de desmantelarlos  por la movida que supone.

Hay entra la habilidad del albañíl para picar el suelo sin mover los muebles. Lo que está claro que habrá que quitar la lavadora, lavavajillas y nevera, colocándolos en alguna dependencia de la casa hasta que se ponga el suelo nuevo.

Aprovechando que las patas que sujetan los muebles son regulables, se puede levantar las patas y colocar calces a los muebles mientras el albañíl pica el suelo por zonas. Una vez picado el suelo, se colocan las baldosas en las zonas que estén suspendidos los muebles, esperando que el suelo pueda soportar el peso del mueble y quitar los calces, y así sucesivamente por cada zona de los muebles.

Puede resultar complicado macear la baldosa para que se ajuste al suelo por el impedimento de los muebles, la solución está en poner el cemento-cola menos compacto, con más cantidad de agua, para que con pequeños movimientos se adapte al suelo.

Seguramente cada profesional tendrá sus trucos para realizar el trabajo y el resultado será el mismo, conseguir poner las baldosas sín quitar los muebles de la cocina.

En epocas de crisis como la que nos está tocando vivir, se desarrolla en gran medida el ingenio.

En el sector de las reformas no iba a ser menos. Algunos gremios están abaratando los presupuestos para ser más competitivos y conseguir trabajos. ¿ Cómo lo están haciendo ?, os detallaré algún truco que he comprobado.

Algunos albañiles cuando realizan las reformas de los baños y cocina, se limitan a quitar los azulejos y baldosas, sin picar la masa vieja que cubre el ladrillo. Con esto consiguen gastar menos material, menos trabajo porque tienen que bajar menos escombros y tampoco tienen que rasear las paredes y suelos para la posterior colocación de los azulejos nuevos.

De este modo nos podemos encontrar que los presupuestos se abaratan entre un 25 y 30%.

Si la vivienda tiene pocos años o ya ha soportado una reforma, seguramente la masa vieja sea fuerte y no sea necesario quitarla.

Sin embargo si la vivienda ya tiene su antiguedad, casi seguro que la masa vieja estará compuesta de cal o arena de playa que era lo que antiguamente se utilizaba y no tendrá consistencia, se caerá con facilidad y no soportará la posterior colocación de los azulejos con cemento-cola.

Así que antes de decidirnos por un presupuesto aparte de cotejar el precio, consultar el trabajo que realizará el profesional.

 Como han cambiado las formas de trabajar y los materiales empleados en cada actividad de la construcción. Uno de los beneficiados por la evolución natural de ambos aspectos, ha sido la albañilería. Antiguamente se ponían los azulejos sobre las paredes de ladrillo con mortero directamente y seguidamente el albañíl golpeaba los mismos con el mango de la maceta o paleta, hasta nivelarlos en vertical y horizonal.
Hoy en día tenemos el cemento cola que se aplica sobre una pared previamente raseada y nivelada. Para facilitar la nivelación de los azluejos, se extiende el cemento cola con una llana dentada ( no es el caso de la foto ), consiguiendo poner el cemento cola con el mismo grosor y facilitando enormemente la posterior nivelación de los azulejos.
En otros casos como en la foto, cuando son pocos los azulejos a colocar y ya hay otros previamente colocados, se puede extender el cemento cola de una forma más o menos uniforme, dejando algunos vacíos para que al colocar el azulejo se extienda por la pared sin sobresalir de la línea de los otros azulejos.
En cualquier caso la profesionalidad de muchos años, hacen que el albañíl tenga mucho ojo y cálculo aproximado para acertar con el grosor a poner, del cemento cola.

Que raro resulta la reforma donde se coloque una bañera en vez de un plato de ducha, a no ser que en la vivienda dispongan de dos baños y uno disponga de bañera.

Ya se sabe pensamos en los hijos que cuando son pequeños parece que es más práctico una bañera que una ducha, por la cosa de que se puedan caer, a diferencia de poder sentarles en la bañera sin ningún peligro.

Ahora rizamos el rizo y los usuarios quieren duchas pero no las estandar, queremos duchas que cuanto más grandes mejor. No nos conformamos con duchas de 120×75 o superiores, nos atraé las duchas de obra, donde toda la base del suelo o una superficie amplia, es la ducha en si misma.

Se vuelve a lo antiguo, ya que cuando había problemas de colocar una bañera o ducha, por ser el baño pequeño, se hacía la ducha en el centro con el desague correspondiente.

Resulta que ahora tenemos mucho sitio y no no parece suficiente.

Las duchas de obra requieren forrar el suelo debajo de la baldosa, con plomo o plancha de PVC.  Es poco probable que el agua filtre por la baldosa y llegue hasta la base del suelo donde está la plancha o plomo, aunque más vale prevenir.

Un buen recibido, capa de cemento cola y colocación de baldosa, por parte del albañíl, consigue una buena estanqueidad y evita posibles humedades al piso inferior.

Esto como todo son modas y quien sabe si volveremos al gusto por las bañeras grandes donde poder tumbarnos y relajarnos, siempre y cuando tengamos tiempo, y eso por desgracia es un bien escaso.

Hace 5 años que me compré el piso donde vivo ahora, de nueva construcción. Conociendo el mundo de la construcción he apreciado muchos fallos constructivos, que tampoco hace falta ser un experto para darse cuenta de las chapuzas de algunos gremios.

Entre otros fallos tengo que la escayola de mi habitación se esta cayendo, la madera de elondo se esta abriendo en las juntas y ya cabe una moneda de euro, de perfíl. Pero bueno esto es un tema que comentaré en el próximo artículo.

Mi sorpresa ha sido cuando me he encontrado en el ascensor con el vecino de arriba y comentarme que estaba de obras, cosa que me ha sorprendido porque siendo una vivienda nueva de hace 5 años, resulta chocante que ya empiece con reformas.

El motivo ha sido que en una pared de la cocina, de metro y medio hacia arriba  se le han ido soltando todos los azulejos, en una longitud de cuatro metros. Bastante sorprendente cuando con los cementos de cola que hay en el mercado, para sujetar los azulejos y baldosas, agarran perfectamente entre la pared y el azulejo.

La explicación a lo sucedido es muy sencilla. Cuando el albañíl ha comenzado a poner los azulejos de media altura hacia arriba, ha extendido todo el cemento cola con la llana dentada, en toda la largura de la pared a la vez. De este modo cuando ha llegado al final con el cemento cola ha vuelto al inicio para ir colocando los azulejos todos seguidos con el resultado de que el cemento cola estaba ya semiseco y parecía que estaba agarrando al azulejo y no era así.

Con el tiempo, han ido soltándose aunque aparentemente estaban bien sujetos.

Esto sucede cuando en obra nueva los presupuestos están muy ajustados y se quiere trabajar deprisa para sacar mayor rendimiento al trabajo.

Existe mucha subcontratación hasta tres o más niveles de contratación entre empresas, es decir, el promotor contrata a una empresa, esta lo subcontrata a otra/s  empresa/s  y esta/s a su vez lo subcontratan a otras, con la consiguiente pérdida de calidad y profesionalidad.

La colocación de los azulejos en la pared requiere una preparación previa de la misma que puede variar en función de como esté construida.

Si la pared donde vamos a colocar los azulejos o alicatar, se encuentra con el ladrillo visto, el albañíl tiene que rasear la misma para dejarla lisa. En este caso rasear lo denominados al hecho de igualar toda la superficie con mortero ( arena y cemento ), encontrándose de este modo lista para los azulejos.

Si por el contrario la pared está lucida (foto), es necesario picar o dejar unas marcas con la piqueta para que cuando se coloque el azulejo con el cemento-cola , este pueda agarrar bien a la pared y no termine cayéndose. Esta preparación se debe al hecho de que una superficie completamente lisa que no tenga ningún tipo de rugosidad puede ser un inconveniente para poder alicatar en condiciones.

No obstante han surgido nuevos materiales, en este caso derivaciones del cemento-cola, que vienen preparados para alicatar los azulejos en cualquier superficie como pueda ser poner azulejos sobre azulejos sin tener que quitar el azulejo viejo, lo mismo sucede con las baldosas.

Por increible que resulte tambien hay cemento-cola para alicatar sobre cristal, maderas y cualquier tipo de base.

En todos los casos el cemento cola es el material final empleado para colocar entre cualquier superficie previa y el azulejo o baldosa. También se da el caso, sucedía más antiguamente, que se coloque el azulejo y el mortero a la vez, sin emplear cemento-cola.

Esto suele suceder cuando hay paredes muy desniveladas y se realiza la labor de nivelación en el mismo momento que se alicata la pared, consiguiendo realizar el alicatado más rapidamente aunque no signifique que quede mejor porque puede suceder que con el tiempo el azulejo rechaze el mortero y se pueda caer.