REFORMAS, OBRAS, COCINAS Y BAÑOS

Si la realización de una reforma es coordinada por una empresa, decorador, proyectista, etc, se pueden ahorrar muchos costes y tiempos en su ejecución.

La planificación de los gremios, coordinando la labor de cada uno, puede significar eliminar los vacios de tiempo entre unos trabajos y otros que no prolongen en cadena la terminación de la obra.

Fases de la obra:

Derribos, se tiran tabiques, se pican las paredes y suelos.

Instalaciones, los electrecistas, fontaneros, aire acondicionado y calefactores, preparan las instalaciones antes de los enchapados y alicatados.

Paramentos, los albañiles, escayolistas y carpinteros, realizan los revestimientos.

Finalización de obra, los fontaneros, calefactores, electrecistas, etc, ya pueden montar los aparatos, mecanismos, caldera, radiadores, griferías…, y los pintores, preparar las paredes y pintar.

Mobiliario, colocación de los muebles de cocina y resto de dependencias.

Este es el orden natural y más lógico.

Algunos fabricantes de calderas, tienen departamentos de calidad que se esmeran en continuas mejoras de sus productos.

Cuanta diferencia puede encontrar un instalador a la hora de colocar, proyectar y conexionar, de unas calderas a otras. Mi experiencia me dice que una de las marcas punteras en calidad, es Vaillant. Ofrece un panel digital de visualización de lo más sencillo posible para el usuario, genera poco ruido y es muy intuitiva en su manejo. Pra el instalador todo son facilidades y comodidad a la hora de instalarla y acceder a su interior.

Como contrapartida, pienso que tiene un excesivo tamaño para el mercado español. Los usuarios queiren que la caldera vaya en un armario, ocupe poco espacio y no se vea. Con la caldera mural Vaillant tenemos que pensar en colocarla en un cuarto independiente o en la terraza, para que no nos agobie demasiado.

En ese aspecto, la marca Fagor ha sacado un modelo de muy reducido tamaño que cabe sin problemas en un armario estandar de cocina y ofrece una serie de ventajas que ya enumeraremos en otra ocasión.

Cuán dificil resulta delimitar donde empieza y donde termina la labor de cada gremio. Resulta que en las reformas, es necesario en ocasiones hacer agujeros en la fachada para sacar las salidas de gases de las campanas extractoras, la evacuación de gases de las calderas, poner rejillas o pasamuros.

Normalmente el fontanero se encarga de hacer la apertura de los agujeros, pero el problema viene cuando hay que recibir los mismos por la fachada. Pocos son los que se atreven a asomarse a la ventana y recibir con masa de albañilería. ¿ A quién corresponde realizar dicha labor ?. El fontanero dice que el no es albañíl y no tiene porque hacer ese trabajo y el albañíl argumenta que si el fontanero ha hecho el agujero, que lo reciba él.

Importante ponerse de acuerdo antes de empezar quien realizará el trabajo. Si el piso es una planta baja de poca altura, puede no haya ningún problema, pero si hablamos de hacer el trabajo en un piso alto, nadie quiero hacerlo.

Solución: acuerdo y colaboración.