27. Junio 2010 por Luis Seco.

Si un gremio trabaja habitualmente con otro ya se conocen en la forma de hacer los trabajos y se coordinan a la perfección, el problema, entre comillas, llega cuando coinciden en una obra diferentes gremios. Ambos tienen que saber distinguir hasta donde llega el cometido de cada uno.

Si el albañíl contrata el picado y desescombro de toda la reforma, no puede pretender que el fontanero, el electrecista u otros gremios, se encargen de retirar el escombro generado por ellos. Por su parte el fontanero y los demás gremios podrán y deberán recojer el escombro que generen, para facilitar la limpieza en la obra, metiéndolo en sacos aportados por el albañíl.

El fontanero dejará una toma de agua para servicio de la obra y para hacer las masas de mortero, yeso, etc, y el electrecista pondrá una toma o tomas de corriente para los aparatos eléctricos que se utilicen la obra.

Que agradable resulta trabajar en compañerismo y ayudar a los demás gremios para colaborar en los trabajos, y a la vez adaptarse a los demás y estos al resto.

El consejo, contratar gremios en grupo que trabajan habitualmente, se coordinan y se conocen, apoyándose mutuamente.

Publicado en reforma, reformar el baño, reformar cocina, albañil, fontanero, gremios | Ningún comentario »

23. Mayo 2010 por Luis Seco.

Cambiar el suelo de la cocina, es una reforma relativamente sencilla y que no supone un trastorno excesivo para nuestro que hacer diario. El problema puede venir cuando tenemos muebles de cocina que no queremos cambiar y no tenemos la intención de desmantelarlos  por la movida que supone.

Hay entra la habilidad del albañíl para picar el suelo sin mover los muebles. Lo que está claro que habrá que quitar la lavadora, lavavajillas y nevera, colocándolos en alguna dependencia de la casa hasta que se ponga el suelo nuevo.

Aprovechando que las patas que sujetan los muebles son regulables, se puede levantar las patas y colocar calces a los muebles mientras el albañíl pica el suelo por zonas. Una vez picado el suelo, se colocan las baldosas en las zonas que estén suspendidos los muebles, esperando que el suelo pueda soportar el peso del mueble y quitar los calces, y así sucesivamente por cada zona de los muebles.

Puede resultar complicado macear la baldosa para que se ajuste al suelo por el impedimento de los muebles, la solución está en poner el cemento-cola menos compacto, con más cantidad de agua, para que con pequeños movimientos se adapte al suelo.

Seguramente cada profesional tendrá sus trucos para realizar el trabajo y el resultado será el mismo, conseguir poner las baldosas sín quitar los muebles de la cocina.

Publicado en macear, picar, cemento-cola, cocina, muebles de cocina, suelo, albañil | Ningún comentario »

10. Mayo 2010 por Luis Seco.

El eterno problema cuando hay que picar una cocina o un baño, para hacer una reparación. Si se trata de un piso viejo normalmente será dificil encontrar otros azulejos o baldosas iguales, porque probablemente los hayan dejado de fabricar. Hoy en día es habitual y aconsejable que cuando realicemos una reforma, guardemos  una o dos cajas, de azulejos para posibles problemas a futuro.

Conseguiremos no quedarnos con una pared o suelo de diferentes colores si hay que realizar una reparación de fontanería, calefacción, etc.

Existen los azulejos de toda la vida, de 15 x 15 blancos que todavía podemos ver en muchos pisos que no se han reformado, son azulejos pasados de moda pero que si los necesitas los encuentras facilmente y podemos reponerlos en la pared con facilidad.

Existe otra solución para cuando realizamos una reparación o reforma, y es que hay empresas que llevando una muestra del azulejo, nos fabrican a la medida y tonalidades, los azulejos que necesitemos, aunque resulta un poco caro.

Para evitarnos males mayores, la mejor solución es la previsión.

Publicado en reformar el baño, piso, reformas y obras, reformar la cocina, baldosas, azulejos, Reformas | Ningún comentario »

15. Abril 2010 por Luis Seco.

En epocas de crisis como la que nos está tocando vivir, se desarrolla en gran medida el ingenio.

En el sector de las reformas no iba a ser menos. Algunos gremios están abaratando los presupuestos para ser más competitivos y conseguir trabajos. ¿ Cómo lo están haciendo ?, os detallaré algún truco que he comprobado.

Algunos albañiles cuando realizan las reformas de los baños y cocina, se limitan a quitar los azulejos y baldosas, sin picar la masa vieja que cubre el ladrillo. Con esto consiguen gastar menos material, menos trabajo porque tienen que bajar menos escombros y tampoco tienen que rasear las paredes y suelos para la posterior colocación de los azulejos nuevos.

De este modo nos podemos encontrar que los presupuestos se abaratan entre un 25 y 30%.

Si la vivienda tiene pocos años o ya ha soportado una reforma, seguramente la masa vieja sea fuerte y no sea necesario quitarla.

Sin embargo si la vivienda ya tiene su antiguedad, casi seguro que la masa vieja estará compuesta de cal o arena de playa que era lo que antiguamente se utilizaba y no tendrá consistencia, se caerá con facilidad y no soportará la posterior colocación de los azulejos con cemento-cola.

Así que antes de decidirnos por un presupuesto aparte de cotejar el precio, consultar el trabajo que realizará el profesional.

Publicado en cemento-cola, albañiles, azulejos, Presupuestos reformas | Ningún comentario »

25. Marzo 2010 por Luis Seco.

Nunca tampoco resultó tanto. Quitar la bañera, poner una ducha y el cambio en el cuarto baño que parece otro.
Ganamos comodidad de uso porque nos duchamos más que bañarnos, tenemos un mejor acceso y la sensación visual es de mayor amplitud en el baño.
Un trabajo que se puede hacer en el día, resulta más económico que reformarlo entero. Lo complicado será encontrar azulejos similares a los existentes ya que cuando pasan los años es dificil encontrar los mismos porque habrán dejado de fabricarlos. Esteticamente la colocación de otros azulejos y baldosas según el caso, resultan apropiados y no desentonan en absoluto como en el caso de la foto.
Señoras y señores, ha grandes problemas, grandes soluciones, estamos en crisis y por un coste inferior a 1200 €, cási renovamos nuestro baño y nos sentimos más felices. Nuestro hogar es nuestro remanso de paz y el lugar donde descansamos y queremos que esté todo perfecto. Ya vendrán tiempos mejores y reformaremos el baño por completo, con la previsión de que el trabajo de la ducha lo tenemos realizado y no será necesario hacerlo de nuevo.

Publicado en ducha, Obras, reformas en casa, bañera | Ningún comentario »

27. Enero 2010 por Luis Seco.

Vengo tiempo observando la reducción de la actividad en el sector de las reformas y los pocos trabajos que se llevan a cabo son de reparación o mantenimiento. Estamos en crisis y eso está claro.
Donde está la recuperación económica anunciada por el gobierno.
Si contamos que los operarios que trabajan en la obra nueva y que están terminado obras cuando empezó la crisis, tenemos que muchos se meterán a trabajar a al sector de las reformas, con lo que tendremos más competencia en un mercado cada vez con menos actividad.
La verdad que el panorama para las reformas de los baños, cocinas y resto de instalaciones, no es muy alentador a corto plazo.
Tendremos que esperar que los demás países de la Unión Europea se recuperen y nos ayuden a salir de la crisis.
La esperanza es lo último que se pierde, es lo que nos queda, porque si no nuestro gobierno no está consiguiendo sacarnos de momento del pozo.

Publicado en instalaciones electricidad, reforma, obra, baños, fontanero | Ningún comentario »

21. Enero 2010 por Luis Seco.

Después de muchos años en el mundo de las reformas he aprendido que la prudencia y la reflexión son aspectos que hay que tener muy en cuenta a la hora de trabajar. Antes de realizar cualquier trabajo de reforma hay que planificarlo y desarrollarlo mentalmente como si lo estuvieras realizando. De este modo puedes analizar los materiales que necesitarás, el tiempo que vas a emplear y los posibles problemas que te van a surgir.

Un claro ejemplo es cuando hay que localizar una avería de agua. Pongamos el caso que un vecino tiene una humedad en el techo o en la pared junto al mismo. Lo básico es pensar si la avería proviene de una fuga de un tubo de presión que en este caso caería el agua constantemente. Si se trata de desague cae el agua con menos intensidad, deja una zona con mancha de huemedad más amplia y gotea de un modo intermitente que es cuando se utilizan los servicios de la cocina o el baño.

Segundo, debemos subir al piso superior y comprobar exteriormente si algun latiguillo gotea, o algun sifón pierde agua, o en la salida del inodoro se aprecia humedad. Si dicha vivienda tiene muchos años y no han reformado la misma, probablemente los desagues sean de plomo viejos y empiezan a fallar. En cambio si la vivienda está recien reformada, puede ser que los profesionales hayan dejado algo mal y provoque humedades al piso inferior.

En otros casos, en viviendas de muchos años, las bajantes de fecales son de uralita y con el tiempo se han rajado y empiezan a peder agua con el consiguiente incordio para los pisos inferiores. En este caso sería una avería de debe arreglar la comunidad por ser un elemento común.

En otras ocasiones cuando gotea agua constantemente, puede deberse a una fuga en la calefacción. La forma de comprobarlo es revisar el manómetro de la caldera y analizar si ha bajado la presión del circuito de los radiadores.

También sucede que a veces se producen obstrucciones en tuberías generales de desague, rebosando por las juntas de los tubos viejos y provocan humedades, en estas ocasiones, una vez desostruida la bajante desaparece el mal.

Lo más importante a tener en cuenta es que no hay que ponerse a picar las paredes o suelos de los pisos hasta no cerciorarse del origen de la humedad y picar solo lo necesario en el lugar indicado.

Publicado en avería, fuga de agua, latiguillo, manometro, humedades, calefacción, inodoro, desagues, paredes, suelos, Calderas | Ningún comentario »

17. Enero 2010 por Luis Seco.

Cuando pintamos las paredes de casa nos planteamos poner el gotelé para pintar encima o pintar sobre liso.

Dependiendo de cada caso es mejor una opción u otra.

Si las paredes tienen muchos defectos, no están lisas y existen algunas irregularidades en su superficie, tenemos la posibilidad de que el pintor aplique el gotelé para en cierto modo disimular esos fallos. La ventaja es que resulta más económico que preparar las paredes y alisarlas. Dentro de los goteles hay de diferentes grosores de la gota, así podemos optar por una gota fina que es algo intermedio entre la pared lisa y la gota gorda más clásica en su estilo.

Si por el contrario nos gustan las paredes lisas, el pintor tendrá que dejar las mismas perfectas, utilizando el aguaplast en caso de que haya pocas faltas o lucir las paredes, trabajo del albañíl, si están muy deterioradas con desniveles, desconchados o abombadas. En este último caso resultará lo más caro. Si las paredes no quedan completamente lisas, las luces del techo o paredes, revelarán las faltas creando sombras en las mismas.

De todos modos lo que debe primar es el gusto de cada uno y el dinero que nos queramos gastar.

Publicado en gota, liso, aguaplast, gotelé, pintura, pintor | Ningún comentario »

12. Enero 2010 por Luis Seco.

Lo habitual cuando hacemos una obra o reforma de un piso, es solicitar el permiso o licencia de obras en el ayuntamiento de nuestra localidad. El ayuntamiento nos cobra unas tasas que pueden variar de entre un 3 o 5% sobre el presupuesto inicial de la reforma. Lo realmente curioso es preguntarse para que sirve la licencia de obras para un piso.

Pienso que es una forma de sacar dinero y no sirve para mucho, bueno, si, en el momento de realizar la reforma podemos hacerla sin problema que ningún vecino protestará por el ruido o el polvo.

Al ponerla en un lugar visible del portal parece que damos a entender que tenemos un papel que nos protege y nadie podrá meterse con nosotros aunque le moleste la obra. Entonces es una forma de que el ayuntamiento gane dinero con las obras que hagamos en nuestra casa.

Luego están los usuarios que hacen la reforma sín solicitar la licencia y se la juegan para no pagar dinero. ¿ Qué puede pasar ?, que cualquier vecino te denuncie con el error de pensar que no podrás terminar la reforma y simplemente lo que sucede es que te paran la reforma, pagas las tasas y puedes continuar como si nada.

Además hecha la ley hecha la trampa, la mayoría de los usuarios presentan presupuestos por importes inferiores a la obra real y así pagan menos tasas.

Personalmente pienso que la licencia de obras menores tiene poca utilidad para los que deciden realizar una reforma y si muy útil para los ayuntamientos.

Publicado en obra, licencia de obras reformas, Reformas | Ningún comentario »

9. Enero 2010 por Luis Seco.

Cuando se trabaja en una reforma interviniendo varios gremios, se hace necesario colaborar unos con otros para la consecución del mismo fin, terminar la reforma y ofrecer un servicio de calidad.

Es normal que al trabajar juntos se produzca imprevistos  y se ayuden unos a otros. Por eso cuando uno necesita una herramienta y otro gremio dispone de ella lo normal es que se la deje sín ningún problema, con la única razón de que haya un intercambio mutuo y no esperar contraprestación económica.

También suele pasar que otro gremio rompa accidentalmente el trabajo de otro por estar un tubo oculto y no verlo, por picar la pared más de la cuenta, porque se caiga una herramienta de forma fortuita, por tropiezos con los cables, en estos casos y otros más, y sobre todo si son gremios que llevan tiempo trabajando juntos, el gremio afectado en su trabajo lo repara y no le pasa la factura al causante, a no ser que implique un coste de un material muy elevado.

Existe un ley no escrita de colaboración y compañerismo, comprendiendo los posibles accidentes que se producen durante la obra.  ¿ Cuantas veces el carpintero ha taladrado un tubo del fontanero o calefactor ? ¿ y este lo ha solucionado sin más ? o ¿ en cuantas ocasiones cualquier gremio ha roto un azulejo o baldosa del baño o la cocina ?. Como esto existen cientos de casos. Entonces se aplica el ” hoy por tí y mañana por mí”.

Los gremios buscan hacer su trabajo y colaborar con los otros profesionales, sobre todo entendiendo que se puede llegar a valorar el resultado final de la reforma como el trabajo de todo un equipo.

Publicado en herramienta, reforma, calefactor. instalador gas, carpintero, fontanero | Ningún comentario »

8. Enero 2010 por Luis Seco.

Durante las obras se preparan las instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción, dejándolas listas para una segunda fase donde se rematarán las mismas. En la segunda fase se colocarán los aparatos sanitarios, los radiadores, la caldera y los mecanismos de enchufes, interruptores, etc.
En la foto vemos como el electrecista ha sido previsor y ha tapado las cajas universales con cachos de cartón, protegiendo las mismas. Lo que ha conseguido es que no entre yeso a las cajas y además evita que cualquier cascote se meta por los tubos coarrugados por donde pasarán los cables de electricidad. Resulta algo sencillo pero útil ya que seguramente haya tenido algún problema con otros gremios que no han tenido cuidado y de esta forma evita quebraderos de cabeza.
Si señor, muy simple pero muy profesional. Cuando coloque los mecanismos de los enchufes y meta los cables, será todo más sencillo.
Otro truco interesante es meter los cables antes de que los albañiles luzcan las paredes o meter cuerdas que ayuden al terminar la obra a pasar los cables. Esto es interesante para asegurarnos de poder hacer el trabajo aunque haya algún tubo aplastado o doblado fortuitamente durante las obras.
Si señor electrecista, la previsón es una buena visión.

Publicado en cables, cajas universales, Obras, fontanería, albañiles, electricidad | Ningún comentario »

4. Enero 2010 por Luis Seco.

Cuando nos quedamos sin luz en casa, se nos revienta la tubería o perdemos las llaves de casa, suele suceder en el momento más inoportuno y coincidir con la noche o el fin de semana. Nos ponemos nerviosos y buscamos solucionarlo cuanto antes porque sin la electricidad, el agua y el acceso a nuestra vivienda, nos sentimos incómodos en nuestro bienestar diario.

Ante estas situaciones os recomendaría varios consejos. Lo primero no perder la calma y actuar con cabeza.

Si nos falla la luz lo habitual es que se haya producido un cortacircuito por algún aparato eléctrico que este conectado a un enchufe, y en ese caso con retirar el aparato de la red y colocar el diferencial general o individuales, en su posición, será suficiente para solucionar la avería. Para ello iremos al cuadro general de la luz y moveremos las palancas de los diferenciales magnetotérmicos.

Si tenemos una fuga de agua por una tubería rota, en el caso de ser agua de presión, con cerrar la llave general será suficiente. Claro, siempre que sepamos donde la tenemos, por que todas las viviendas debe disponer de al menos una, aunque no la encontremos. Si la avería es en la tubería general de presión, de la comunidad, existe una llave general junto a la puerta del portal, en la acera, que corta el agua a todos los vecinos. Y en ese caso hasta que llegue el fontanero es la mejor opción.

Si la fuga de agua, es de los desagues de los pisos superiores, deberemos avisar de momento a los vecinos para que no utilicen los baños y cocinas, para no causar males mayores, y avisar al fontanero.

Si nos dejamos las llaves de casa dentro, los seguros de las viviendas cubren dentro de las pólizas, el servicio de apertura por parte de un cerrajero con el método de la tarjeta de plástico. Siempre y cuando la puerta no esté cerrada con llave, en ese caso o avisamos a los bomberos o el cerrajero tendrá que descerrajar la puerta.

Importante, si solicitamos un servicio de ugencias de 24 horas, solicitar las tarifas de trabajo completas, porque sino nos podemos llevar una sorpresa desagradable con una factura muy abultada. Por eso no perder la calma ya que a veces no es necesario el servicio de urgencia y esperar al horario habitual de trabajo de los profesionales.

Publicado en agua fría, avería, urgencias, llave general, luz, magnetotérmicos, agua caliente, desagues, fontaneros, electricidad | Ningún comentario »

2. Enero 2010 por Luis Seco.

Comienza el nuevo año y parece que se nos presenta un año duro. Aún a riesgo de ser tachado como pesismista opino que continuaremos con la crisis. Podemos dejar nuestro piso igual o mejorarlo reformándolo. ¿ Entoces que hacer para no gastar mucho dinero ?, os propongo algunas ideas.

Si reformamos el baño, podemos ahorrarnos un dinerito pintando los azulejos con pinturas especiales, así cambiamos el aspecto del mismo.  Como aspecto a mejorar puede ser pintar la vieja bañera desconchada con pinturas apropiadas para tal fin. Colocando un grifo termostático, conseguimos ahorrar agua y resulta más cómodo a la hora de elegir la temperatura para ducharnos. Otra opción son los nuevos inodoros que incorporan doble pulsador para descarga parcial o total. Si estamos cansados de usar la bañera como ducha ya que no nos bañamos, por un presupuesto ajustado sustituiremos la misma por un plato de ducha. También podemos quitar el lavabo y colocar un armario de lavabo, existen muy económicos en el mercado, y ganamos espacio para los útiles de aseo.

Para la ducha instalaremos una mampara de cristal acrílico quitando la incómoda cortina de baño. ¿ Estás cansado/a del suelo del baño ?, solicita al fontanero desmontar los aparatos y por poco dinero el albañíl te coloca uno nuevo.

Así podemos elegir la mejor opción que se ajuste a nuestros bolsillos y sentirnos un poco más a gusto con nuestro baño.

En el próximo artículo hablaremos de la cocina.

Feliz año 2010 a todos nuestros lectores y no lectores.

Publicado en grifería. termostática, mamparas, baños, cocinas, bañera, lavabo | Ningún comentario »

31. Diciembre 2009 por Luis Seco.

La normativa actual para obra nueva, especifica que los desagues del piso superior se deben colocar por el techo del piso inferior. Se busca un mejor acceso a los mismos en caso de ser necesaria realizar una reparación. Esto significa que si tengo una avería en los desagues de mi casa, normalmente son de pvc, tienen que picar el techo falso del vecino de abajo. Con el consiguiente incordio para el vecino que sin comerlo ni beberlo, se ve en la incomodidad de hacer una reforma por su casa.
En teoría los desagues de pvc son para toda la vida, siempre que estén bien trabajados, pero desgraciadamente con mejores materiales y herramientas, ahora se trabaja peor que hace años, cuando los profesionales se esmeraban más en realizar los trabajos. Esto no quiere decir que no haya buenos profesionales, que si los hay, pero son los menos. Esto lo digo por experiencia ya que cada día me sorprendo más de las autenticas barbaridades que veo por las obras.

En relación al tubo de pvc, es un material que de fabrica viene con una película protectora de los rayos del sol, esta protección hay que quitarla con un disolvente limpiador cuando se quieren encolar las piezas, de este modo el pegamento agarra sobre el alma del material y hace un buen sellado. Si no se quita la protección, al encolar puede parecer que está bien unido pero con el tiempo la película protectora repele el pegamento y la unión se pone negra eliminando el pegamento, con el consiguiente riesgo de fuga.
Las estadísticas indican que la mayoría de los fontaneros no utiliza el disolvente limpiador y esto significa problemas futuros, y aparición de fugas en los techos.

Publicado en plástico, profesionales de reformas, fontaneros, PVC, Reformas | Ningún comentario »

26. Diciembre 2009 por Luis Seco.

Cuando se levantan las paredes o tabiques en las viviendas, necesitan igualar los desniveles verticales y el aspecto exterior que presentan para poder pintar sobre ellas.
El ladrillo tiene la rugosidad que no ofrece un remate igualado y liso, para ello es necesario rasear y/o lucir la superficie.
Se llama rasear cuando se aplica mortero de cemento, igualando y alisando toda la pared. Los albañiles cuando quieren rasear las paredes, preparan unas maestras verticales y paralelas, que son unas guías de unos 10 cmts de ancho por el alto de la pared, realizadas con mortero.
Una vez las maestras han secado, extienden el mortero con la llana por toda la pared y apoyan las reglas sobre las maestras para igualar el mortero con movimientos horizontales, quitando el sobrante del mortero, consiguiendo una superficie lisa preparada para ser lucida con yeso o perlita.
En obra nueva, para abaratar costes, se tiende a no rasear las paredes que serán lucidas, luciendo directamente sobre el ladrillo con la misma técnica de raseo del mortero y aplicando la perlita con máquinas de proyección, siendo mucho más rápida su aplicación.
A las empresas que se dedican a ello son especialistas en esta labor y se les suele llamar perliteros, avanzando mucho más trabajo que los albañíles que hacen de todo en la obra.

Publicado en perliteros, tabique, maestras, ladrillos, albañiles | Ningún comentario »

23. Diciembre 2009 por Luis Seco.

¿Para qué son las rejillas que se colocan en los baños, en las partes altas ?. La utilización del cuarto baño genera unos gases que deben ser evacuados del mismo. Las rejillas cumplen la función de ventilar el ambiente de los baños para que no se respire un aire viciado.
Las rejillas están conducidas a los suns que son conductos comunes, verticales, con derivaciones individuales a cada baño y que desembocan en la cubierta ( tejado ), permitiendo espulsar dichos aires viciados.
Cuando en el cuarto de baño hay ventanas, con una simple apertura de la misma, renovamos el aire interior y no son necesarias las rejillas de ventilación.
En ocasiones, cuando se construyen baños en lugares no habilitados con ventilación, se colocan tubos de ventilación desde el techo o pared, llevando por el techo hasta la fachada exterior más cercana, expulsando los aires con un motor o tiro natural. En estos casos al no evacuar al tejado, los vecinos pueden notar los malos olores de los baños, incomodando al vecindario, con los más que probables problemas de convivencia.
¿ Los gases del baño ?, un problema a solucionar, sobre todo cuando la construcción no es de obra nueva.

Publicado en rejilla, aires, ventilaciones, tiro, baños, ventanas | Ningún comentario »

21. Diciembre 2009 por Luis Seco.

En ocasiones para ofrecer ambientes cálidos en el cuarto de baño, se coloca madera en el suelo, siendo esta especial contra la humedad al ser un lugar que soporta cambios de temperatura por calor y vahos de las duchas.
Este tipo de madera es conocida como madera de Roble, Iroko o Teca.
Cuando el suelo existente es de madera y se encuentra muy desnivelado, se colocan rastreles ( foto ), para preparar la base donde se colocará la tarima.

Puede existir el problema de que la madera situada debajo no esté en buenas condiciones, rota o apolillada, para clavar puntas sobre la misma, para esto se adopta una solución fiable como es la de sujetar los rastreles con espuma de poliuretano.

Al ser una base amplia, la espuma sujeta de forma eficaz los rastreles donde se apoyará la tarima.

En otras ocasiones, las puntas sujetan con fuerza el rastrel siempre y cuando la base sea de hormigón o de madera no deteriorada. En cualquier caso el carpintero emplea su profesionalidad para ofrecer la mejor solución.

Publicado en iroko, rastrel, teca, poliuretano, madera, hormigón | Ningún comentario »

21. Diciembre 2009 por Luis Seco.

¿ Qué son los ladrillos de pavés ?. Son bloques fabricados con cristal a modo de bloques que permiten ser usados para levantar tabiques, realizados con un grosor determinado son resistentes y con cierta dureza, soportando impactos leves en su superficie.
Las paredes o muros realizados con pavés, separan estancias con una sensación de intimidad y a la vez permiten el paso de la luz a través de ellos. No obstante no son transparentes y si opácos, difuminando las siluetas de las personas, de este modo en la separacion de una ducha o bañera, alguien que este dentro recibe luz al interior pero no se ve la figura.
Transmiten sensaciones cálidas, con una fácil limpieza de su superficie y estética.
Su uso más habitual es en los cuartos de baño ( foto ), aunque tambien se utilizan para separar estancias o crear ambientes de cierta intimidad.
Los podemos encontrar en muchos colores, grosores, medidas y formas, incluso para realizar tabiques con escuadras en forma redondeada o para terminaciones más suaves.
Las juntas entre ellos se realizan insertando varillas que den consistencia a los bloques y posteriormente se aplica una pasta especial de unión.

Publicado en cristal, muro, pavés, paredes, albañil | Ningún comentario »

20. Diciembre 2009 por Luis Seco.

Cuando hacemos la reforma de la cocina, nos encontramos que para poder alicatar las paredes y rematar contra la puerta de entrada a la misma, hay que soltar las jambas de la puerta.

El alicatado tiene que llegar hasta el marco de la puerta que está recubierto con las jambas.

Los nuevos materiales de azulejos varían en su grosor sobre los viejos que se quitan de la pared más los raseos y cementos de cola, las paredes regruesan algunos milímetros o centímetros, sobre lo inicial, por ello las jambas quitadas de la puerta, no sirven para volver a colocar. Entonces el carpintero tiene que ponerlas nuevas y barnizarlas o lacarlas, según la puerta existente. Este trabajo del carpintero es un detalle que muchas veces no se tiene en cuenta en los presupuestos aunque no es un costo añadido muy elevado.

Estamos hablando que poner unas jambas nuevas por una parte de la puerta de la cocina, con material de sapely, puede costar entre 70 y 95 €, y en caso de que sea poner jambas lacadas en blanco, el precio resulta más elevado.

En cualquier caso, aunque pudiera llegar a reutilizarse las mismas jambas que se quitan, si están bien clavadas es bastante probable de que se rompan al soltarlas y no se puedan aprovechar.

Publicado en jambas, puerta, reformar la cocina, carpintero, presupuestos | Ningún comentario »

17. Diciembre 2009 por Luis Seco.

Si no miramos para arriba no vemos el cielo, si no miramos al cielo no vemos los tejados. Cuán diferentes son los tejados de unas casas a otras. Por el capricho del constructor o dependiendo de las zonas climáticas, donde se construyan las casas serán de un modo u otro.
Nos fijaremos en este caso en el que figura en la foto. Tiene una superficie plana y encima se encuentra cubierto por piedras.
Su construcción tiene la funcionalidad de aislar del agua y a la vez protegerlo de las inclemencias del tiempo.
En su base plana tenemos dos capas de tela asfáltica soldada, primero en una posición y la superior cruzada para que no coincidan las juntas de unión. Por otra parte se encuentra cubierto de piedras de canto redondo para que al pisar por encima no dañen la tela asfáltica y las piedras también protegen la tela del sol, evitando el calor directo sobre la misma. De este modo se alarga en grán medida la vida del tejado, por no decir que es para siempre.
Luego existen en las zonas perimetrales sumideros para la recojida de las aguas que caen sobre el tejado.
En la zona del norte al ser una zona muy lluviosa no es muy habitual este tipo de tejados o azoteas. Predominan más los tejados con inclinación para ayudar a la caída de las aguas evitando estancamientos.
En cambio en zonas menos lluviosas como en el sur donde azota más el calor, si encontraremos este tipo de tejados.
En próximos artículos hablaremos de otros tejados singulares como los que tienen la superficie llena de agua a modo de piscina.

Publicado en cubiertas, tela asfáltica, casas, tejados | Ningún comentario »